더보다 주택 진단 사례 #13
과천 구축 35평형 욕실 진단, 배수구 방향 높이차 4mm를 확인했습니다
2026.10.12
욕실 바닥이 배수구 쪽으로 기울어 있어도, 경사가 충분한지는 별도로 확인해야 합니다. 과천시 구축 아파트에서 레이저 기준선과 높이 측정으로 욕실 바닥의 배수 방향을 살폈습니다.
과천시 구축 약 35평형, 욕실 바닥을 확인했습니다
2021년 준공된 확장형 아파트입니다. 공급면적 115㎡를 환산하면 약 35평형이며, 보고서의 전용면적 항목은 84A 타입으로 표기되어 있습니다. 이번 사례는 욕실1의 완만한 구배에 집중합니다.
욕실1의 높이차는 4mm였습니다
보고서에는 욕실1의 배수구 기준 높이 110mm, 모서리 높이 106mm, 높이차 4mm가 기록되어 있습니다. 배수구 방향으로 구배는 형성되어 있지만 비교적 완만한 상태로 정리했습니다. 역구배로 판단할 만한 정황은 확인되지 않았습니다.
같은 집의 다른 욕실과 함께 비교했습니다
욕실2에서 기록한 높이차는 8mm와 17mm입니다. 이 값은 같은 집의 다른 측정 지점 기록입니다. 높이차만으로 경사율이나 법적 적합 여부를 정하지 않고, 각 측정 지점의 위치와 실제 배수 상태를 함께 봅니다.
보고서는 사용 시 배수 상태 확인을 권고했습니다
욕실1은 구배가 충분하지 않은 상태로 판단해 사용 시 배수 상태를 확인할 필요가 있다고 정리했습니다. 물이 남는 범위와 위치, 배수 후 상태를 기록하면 후속 점검에서 현상을 구체적으로 비교할 수 있습니다.
향후 관리는 같은 위치를 관찰하는 것부터
샤워 후 어느 타일 주변에 물이 남는지 사진으로 기록하고, 배수구의 머리카락과 이물질을 정리한 뒤에도 같은 현상이 반복되는지 확인해 주세요. 물이 오래 남는다면 현장 사진과 측정 기록을 함께 전달해 배수 상태와 바닥 마감을 다시 점검받는 방향을 권합니다.
아파트 진단이 필요하시면 더보다에 문의해 주세요.
