더보다 주택 진단 사례 #30
성남 분당구 구축 55평형, 인테리어 후 거실 천장 들뜸 진단 기록
2026.10.20
인테리어를 마친 집도 마감 상태를 사진으로 확인해 두면 좋습니다. 이번 성남 분당구 현장은 인테리어 후 공실 상태에서 거실 천장의 들뜸을 확인하고 보고서에 남긴 사례입니다.
이번 현장과 확인 위치
2003년 준공된 성남 분당구 주상복합 아파트입니다. 공급면적 182.92㎡로 약 55평형, 전용면적은 147.52㎡입니다. 보고서에 인테리어 후 공실로 기록된 현장의 거실 천장 한 부위를 살펴봤습니다.
조명 주변 천장의 들뜬 선
거실 천장 사진에서 가운데 매입등 위쪽으로 표면이 고르지 않은 선이 보입니다. 보고서는 이 부위를 거실 천장의 들뜸으로 분류하고, 가까운 사진과 주변이 보이는 사진을 함께 남겼습니다.
같은 문제의 보고서 사진 확인
실제 구역별 상세 1번에는 하자 종류 들뜸, 세부위치 천장이 기록돼 있습니다. 다른 벽이나 바닥의 들뜸과 섞지 않고, 이 천장 부위에 연결된 사진만 함께 제시했습니다.
마감 상태를 전달할 때 남길 자료
거실 천장이라는 위치와 가까운 사진, 조명이 함께 보이는 위치 사진, 보고서 해당 항목을 묶어 보수 담당자에게 전달해 주세요. 사진으로 확인한 들뜸 부위가 어디인지 함께 설명할 수 있습니다.
사용 중에는 같은 구도로 비교
해당 부위의 사진을 보관하고 보수 전후 같은 조명과 천장이 함께 보이게 촬영해 주세요. 들뜬 선이나 주변 마감 상태가 달라지면 날짜와 사진을 남겨 담당자에게 확인을 요청해 주세요.
