더보다 주택 진단 사례 #37
동대문구 신축 39평형, 배수관 속 이물을 내시경 사진으로 남겼습니다
2026.10.24
배수구 겉면이 깨끗해도 배관 안쪽에는 이물이 남아 있을 수 있습니다. 이번 동대문구 신축 현장에서는 내시경 사진과 함께 일부 하수 배관 내부의 이물 확인 및 제거 필요 의견을 보고서에 남겼습니다.
이번 현장과 확인 범위
2026년 준공된 서울 동대문구 신축 아파트입니다. 공급면적 128.55㎡로 약 39평형이며 전용면적은 99.52㎡입니다. 한 보고서 전체를 확인한 뒤 욕실 및 세탁실 하수 배관의 내부 관찰과 제거 필요 의견을 중심으로 정리했습니다.
배관 안쪽에 남은 조각과 침전물
내시경 사진에는 배관 안쪽의 작은 조각과 침전물이 보입니다. 보고서는 이를 일부 배관 내부의 이물로 기록했습니다. 사진만으로 조각의 재질이나 유입 경로를 확정하지 않았습니다.
보고서에 남긴 제거 필요 의견
보고서 현장노트는 배관 주변에 역류 및 누수 흔적은 없다고 기록하면서, 일부 배관 내부 이물을 확인했고 제거가 필요하다고 적었습니다. 내부에 남은 이물과 당시 주변에서 관찰한 상태를 함께 남긴 기록입니다.
보수 요청에 함께 전달할 자료
시공사 보수 담당자에게 욕실 및 세탁실 하수 배관이라는 확인 범위와 내시경 사진, 보고서 현장노트를 함께 전달해 주세요. 해당 배관의 내부 상태와 제거 필요 구간을 확인하고 처리 결과를 남겨 달라고 요청할 수 있습니다.
사용 후에는 배수 상태의 변화를 기록
입주 후 물이 빠지는 속도가 달라지거나 배수구 주변에 물이 넘치는 등 변화가 보이면 장소와 사용 상황을 날짜와 함께 기록해 주세요. 처음 보고서와 보수 담당자의 처리 내역을 함께 보관하면 상태를 비교하기 쉽습니다.
