더보다 주택 진단 사례 #41
인천 신축 29평형 입주점검, 거실 천장 벽지 손상을 사진으로 남겼습니다
2026.10.28
천장을 올려다봤을 때 작은 찢김이 보였습니다. 손상만 크게 찍은 사진과 거실 안에서 위치를 찾을 수 있는 사진을 함께 남겼습니다. 보수 요청할 때 어디를 어떻게 확인했는지 전달하기 위한 기록입니다.
이번 현장
인천 신축 아파트입니다. 보고서에 기록된 준공 표기는 2026년 10월, 공급면적은 95.92㎡로 약 29평형이며 전용면적은 74.99㎡입니다. 보고서 전체를 확인한 뒤 거실 천장의 벽지 손상 한 가지를 중심으로 정리했습니다.
작은 손상은 가까이, 위치는 넓게
거실 천장 사진에서 벽지 표면이 찢어진 부분을 확인했습니다. 실제 보고서의 No.9는 하자 종류를 손상, 세부위치를 천장으로 기록하고 현장노트에 벽지손상을 남겼습니다. 근접 사진은 손상 모습을 보여주고, 넓게 촬영한 사진은 거실의 어느 천장인지 찾는 데 쓰입니다.
보수 요청에는 두 사진을 함께
보수 담당자에게 거실 천장이라는 위치와 보고서의 해당 항목, 근접·위치 사진을 함께 전달해 주세요. 담당자가 현장 상태를 확인해 보수 범위를 정하고, 처리 후에는 이음부와 표면 상태를 확인하도록 요청하는 방법입니다. 이 절차는 현장 관찰을 바탕으로 정리한 관리 안내입니다.
처리 뒤에는 같은 구도에서 비교
손상이 있던 곳을 같은 방향으로 다시 촬영해 처음 기록과 나란히 보관해 주세요. 보수 부위에 들뜸이나 벌어짐이 새로 보이면 발견한 날짜와 사진을 함께 남기면 좋습니다. 고객이 별도 측정 장비 없이도 변화를 설명할 수 있습니다.
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