더보다 주택 진단 사례 #44
인천 신축 33평형 입주점검, 발코니 벽 모서리 균열을 기록했습니다
2026.10.31
발코니 벽 모서리를 따라 가는 선이 보였습니다. 가까이 찍은 사진과 천장·벽 모서리가 함께 보이는 사진을 남겨, 보수 요청 때 위치와 모습을 같이 설명할 수 있도록 기록했습니다.
이번 현장
인천 신축 아파트입니다. 완료보고서의 준공 표기는 2026년 10월, 공급면적은 108.70㎡로 약 33평형이며 전용면적은 84.98㎡입니다. 보고서 전체를 검토한 뒤 발코니2 벽의 마감 균열을 중심으로 정리했습니다.
가까운 사진과 위치 사진을 함께
보고서 No.20은 발코니2 벽을 마감불량으로 분류하고, 현장노트에 '미장 크랙'을 기록했습니다. 가까운 사진에는 벽 모서리를 따라 이어진 선이 보이고, 넓은 사진에는 천장과 두 벽이 만나는 위치가 함께 담겨 있습니다.
이 항목에는 균열 폭·깊이 측정값이나 원인을 확정한 기록이 없습니다. 사진에서 확인되는 위치와 모습, 보고서의 분류를 보수 요청 자료로 남겼습니다.
보수 요청에는 공간과 부위를 함께
보고서에서 안내한 시공사 보수 접수 방법에 따라 '발코니2 벽 모서리'라는 위치와 해당 항목, 두 사진을 함께 전달해 주세요. 보수 담당자가 현장 상태를 확인하고 처리 범위와 방법을 안내하도록 요청하는 순서입니다.
보수 전후를 같은 구도로 비교
보수 전 사진을 보관하고, 처리 후에는 같은 위치를 같은 방향에서 촬영해 비교해 주세요. 선이 다시 보이거나 벌어짐·들뜸·물자국 등 변화가 보이면 발견한 날짜와 사진을 남겨 담당자에게 전달하세요. 보고서는 이후 같은 위치를 비교하는 기록으로 활용할 수 있습니다.
더보다 주택 진단의 범위와 실제 결과물은 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
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